Especialidad en la Pericia y la Valuación de Bienes Inmuebles Urbanos


Perfil de ingreso

Profesionistas Titulados, Ingenierías en sus diferentes ramas: Civil, Industrial, Topografía; Licenciados en: Arquitectura, Diseño Urbano, Administración, Contaduría, Derecho,Economía, y Profesionistas de carreras afines, interesados en el ejercicio de la Pericia y la Valuación de Bienes Inmuebles Urbanos.

Centro de valores S.C.

Perfil de egreso

El egresado contará con los conocimientos que le permitirán la asignación de valor a los bienes inmuebles urbanos, para participar como auxiliar en la administración de la justicia y durante la realización de peritajes.
Hará uso de métodos, herramientas y técnicas al identificar los procesos requeridos al realizar peritajes y avalúos, así como en diferentes actividades que le competen:

  1. Aplacará las Leyes, mediante los conocimientos adquiridos durante los procesos de; cambio de régimen, cambio de uso, transmisiones y cambio de terrenos rústicos a urbanos.
  2. Asesorará para realizar las siguientes acciones; transmisión, relocalización, obtención y cambios de uso de los títulos de concesión de Agua.
  3. Contará con los conocimientos que le permitan identificar cómo influyen los factores económicos, climatológicos y tecnológicos para la determinación del valor de un bien.
  4. Realizará Avalúos para crédito, dación, transmisión y comerciales, emitiendo juicios y determinando valores.
  5. Determinará el valor a los bienes inmuebles rurales, así como a los bienes distintos de la tierra.
  6. Identificará la diferencia entre los bienes rústicos y bienes urbanos, así como la diferencia entre el bien y el bien distinto de la tierra.
  7. Identificará mediante el análisis documental, la legalidad de los bienes.
  8. Contará con las bases éticas y profesionales, al realizar peritajes y avalúos.

Campo de trabajo

Perito Valuador autorizado para realizar Avalúos de Bienes Inmuebles urbanos con fines de: Garantía, Dación en Pago, Bancarios, Comerciales, Compra Venta y Catastrales. Elaboración de Peritajes relacionados con bienes inmuebles urbanos y procesos legales de tenencia de la tierra, así como deslindes y levantamientos topográficos. Asesoría en la adquisición de bienes inmuebles. Asesoría y consultoría en los procesos de cambios de régimen de ejidal a dominio pleno individual, asociaciones entre propietarios de la tierra e inversionistas, generación de las acciones serie “T”. Asesoría en la adquisición de derechos de agua y procesos de regularización de estos bienes.

Objetivos

  • Hacer uso práctico de los conocimientos adquiridos en el proceso de enseñanza aprendizaje para la determinación del valor de este tipo de bienes.
  • Contar con los conocimientos necesarios para la aplicación de las metodologías de valuación que se han generado con el objeto de valuar este tipo de bienes.
  • Conocer e identificar las variables primordiales que inciden en cada caso, para determinan el valor de los bienes inmuebles Ubanos.
  • Identificar los diferentes propósitos y objetivos para aplicar adecuadamente los enfoques y la metodología de valuación de bienes inmuebles Urbanos.

Asignaturas que conforman la especialidad

Primer cuatrimestre
  • Desarrollo de la pericia y la valuación
  • Economía
  • Legislación ambiental
  • Cómputo avanzado
  • Origen legal de la propiedad en México
Segundo cuatrimestre
  • Matemáticas financieras
  • Macroeconomía
  • Seminario de formación y desarrollo del perito
  • Cambios de uso del uselo y los procedimientos legales
  • Cartografía aplicada a la valuación
Tercer cuatrimestre
  • Introducción a la valuación de bienes inmuebles urbanos
  • Enfoques de valuación de bienes inmuebles urbanos
  • Seminario de valuacion de bienes inmuebles urbanos
  • Microeconomía
Información adicional

Cédula de Especialista en al pericia y la valuación de bienes inmuebles urbanos con validéz oficial

Para la inscripción es necesario agendar cita para entrevista y presentar con la siguiente documentación original:

  • Acta de nacimiento.
  • Cedula profesional.
  • Certificado de lincenciatura.
  • Curriculum Vitae acompañado de la documentación que compruebe la experiencia en la practica profesional.
  • Presentar carta compromiso. (Se otorga en la institución)

Presentar copia legible de cada documento:

  • Título de la licenciatura.
  • CURP
  • IFE / INE

Fotografía

  • Todas las fotografías deben tomarse en estudio con ropa formal de preferencia color claro.
  • 12 tamaño infantil, blanco y negro, papel mate con retoque.
  • 6 tamaño credencial con corte ovalado, blanco y negro, papel mate con retoque.
  • Mujeres: Vestimenta Formal sin ningún tipo de estampados, aretes pequeños (opcional), sin collar, cara despejada.
  • Hombres: Traje Formal, camisa color claro, bigote recortado, sin barba, ningún tipo de arete o collar, cara despejada.

Costo


  • Inscripción única

    $5,000.00

  • Cuatrimestre

    $23,000.00

Sesiones


  • Cada quince días

    Viernes de 16:00 a 21:00 horas.

    Sábados de 7:00 a 15:00 horas.

Centro de valores S.C.
Nota:

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